 |
קיפוח המיעוט / עושק המיעוט בחברה |
|
 |
לא אחת, בעיקר בחברות פרטיות, קטנות ובינוניות, יש לבעלי מניות הרוב שליטה כמעט מוחלטת בפעילות החברה. במקרים מסוימים יכול ויפעלו בעלי מניות הרוב בחברה כבשלהם, תוך התעלמות מחובותיהם ע"פ חוק החברות כבעלי מניות ושלילת זכויותיהם של בעלי המניות שבידיהם החלק הקטן יותר מהמניות - בעלי מניות המיעוט . |
| מאת: |
עו"ד בר אל ירון |
| פורסם ב: |
26/08/2008 |
| קטגוריה: |
דיני חברות |
| צפיות: |
311 |
|
|
ביטול פסק דין שניתן במעמד צד אחד |
|
 |
ע"פ תקנות סדר הדין האזרחי, נדרש נתבע להגשת כתב הגנה, או בקשת רשות להגן בתביעה בסדר דין מקוצר בתוך 30 יום מהיום בו נמסר לו כתב התביעה (45 יום בתביעה בסדר דין מהיר ו- 15 יום בתביעה קטנה). לאחר מועדים אלו זכאי התובע לבקש פסק דין ובהעדר כתב הגנה או בקשה להארכת מועד להגשת כתב הגנה יפסוק בית המשפט לטובת התובע. |
| מאת: |
עו"ד בר אל ירון |
| פורסם ב: |
26/08/2008 |
| קטגוריה: |
אזרחי |
| צפיות: |
2633 |
|
|
התנגדות לביצוע שטר |
|
|
ברשימה זו אסקור חלק מהנימוקים אשר בכוחם להוות נימוק להגשת התנגדות לביצוע שטר. התנגדות לביצוע שטר מוגשת כאשר נטען ע"י מושך השטר כי הוא פטור מפרעונו בגין נימוקים כגון: כשלון תמורה, זיוף, גניבה של השיק, העדר חתימה, פגם בשרשרת ההיסבים, קיזוז, שיק בטחון, וכיו"ב. |
| מאת: |
עו"ד בר אל ירון |
| פורסם ב: |
26/08/2008 |
| קטגוריה: |
אזרחי |
| צפיות: |
316 |
|
|
התיישנות קנסות תעבורה |
|
 |
ישראל, עבירות התעבורה הקלות שבקלות כמו גם החמורות שבחמורות, מוגדרות כעוון ועובדה זו מעניקה "רישיון" למרכז לגביית קנסות לרדוף את נהגי ישראל כל חייהם וזאת כמעט מבלי לחשוש מהתיישנות קנסות התעבורה שצברו. |
| מאת: |
עו"ד בר אל ירון |
| פורסם ב: |
26/08/2008 |
| קטגוריה: |
דיני תעבורה |
| צפיות: |
861 |
|
|
השבת מס והגנת הגלגול |
|
 |
סעיף 6 לחוק מסים עקיפים (מס ששולם ביתר או בחסר), תשכ"ח-1968 (להלן – חוק מסים עקיפים). קובע כי מי ששילם מס ביתר לא יזכה להשבת המס ששולם אם גלגל את מס היתר על הצרכנים (הגנה המכונה "הגנת הגלגול"). העיקרון שבאה הגנת הגלגול להגן עליו הוא מניעת עשיית עושר ולא במשפט |
| מאת: |
עו"ד בר אל ירון |
| פורסם ב: |
26/08/2008 |
| קטגוריה: |
דיני מיסים |
| צפיות: |
170 |
|
|
היטל השבחה |
|
 |
ברשימה זו חלק מההיבטים הנובעים מהיטל ההשבחה אותו מטילה רשות עירונית בעקבות אישור תוכנית, מתן הקלה או התרת שימוש חורג המעלים את שווים של המקרקעין. על מנת להסיר בלבול כלשהו יובהר כי המדובר בהיטל השבחה אותה מטילה הרשות המקומית להבדיל ממס שבח אותו מטילים רשויות מס שבח מקרקעין. |
| מאת: |
עו"ד בר אל ירון |
| פורסם ב: |
26/08/2008 |
| קטגוריה: |
מקרקעין |
| צפיות: |
147 |
|
|
העסקת עובד זר - כתב אישום / הודעת קנס |
|
 |
ברשימה זו אדון בדרכי הטיפול וההתמודדות עם הודעות קנס וכתבי אישום המוגשים ע"פ חוק עובדים זרים התשנ"א 1991 (להלן: "חוק עובדים זרים"), חוק העבירות המנהליות, התשמ"ו 1985 (להלן: "חוק העבירות המנהליות") ובחוק הכניסה לישראל תשי"ב - 1952. השילוב של חוקים אלו משמש את רשויות האכיפה (משרד התמ"ת) להגשת הודעות על הטלת קנס מנהלי קצוב או כבסיס להגשת כתב אישום כנגד מעסיקים שהעסיקו עובדים זרים שלא כדין. |
| מאת: |
עו"ד בר אל ירון |
| פורסם ב: |
26/08/2008 |
| קטגוריה: |
דיני עבודה |
| צפיות: |
1402 |
|
|
זכרון דברים - דירה |
|
|
במאמר זה יידון נושא זיכרון דברים עם דגש על זיכרון דברים לשם רכישת דירה. הנושאים שיידונו הם המבחנים לקביעה האם זיכרון הדברים מחייב, דיון בנושא גמירות הדעת – כוונת הצדדים ליצור יחסים משפטיים מחייבים ובנושא ה- "מסוימות" – האם נכללו בהסכם כל הפרטים על מנת שיתהווה בפנינו הסכם משפטי מחייב. כמו כן נדון ב- נוסחת הקשר". |
| מאת: |
עו"ד בר אל ירון |
| פורסם ב: |
26/08/2008 |
| קטגוריה: |
מקרקעין |
| צפיות: |
1107 |
|
|
מס שבח - דירה |
|
|
מאמר זה ידון בנושא מס שבח בדגש על מס השבח ברכישת דירת מגורים. סעיף 6 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג – 1963 קובע כי מס שבח מקרקעין יוטל על השבח במכירת זכות במקרקעין. השבח הינו ההפרש, אם קיים, שבין שווי מכירת הזכות במקרקעין לבין שווי רכישת הזכות, בניכוי הוצאות ובתוספת פחת |
| מאת: |
עו"ד בר אל ירון |
| פורסם ב: |
26/08/2008 |
| קטגוריה: |
מקרקעין |
| צפיות: |
437 |
|
|
מס רכישה - דירה |
|
|
מאמר זה ידון בנושא מס הרכישה. מס רכישה הוא מס שמוטל ע"פ חוק מיסוי מקרקעין (שבח, מכירה ורכישה), התשכ"ג – 1963 ("להלן: "חוק מיסוי מקרקעין") על רוכש נכס מקרקעין לרבות משרד, חנות, עסק, בניין, מגרש, חנות או דירת מגורים להגיש הצהרה בדבר הרכישה. אנו נתייחס בהמשך הדברים בעיקר לרכישת דירת מגורים. |
| מאת: |
עו"ד בר אל ירון |
| פורסם ב: |
26/08/2008 |
| קטגוריה: |
מקרקעין |
| צפיות: |
1420 |
|
|
המדריך המלא לרכישת דירה |
|
|
ברשימה זו נפרט בפני הקורא, את הנושאים העיקריים שיש לשים אליהם את הלב בעריכת עסקת מקרקעין, עם דגש על רכישת דירת מגורים. רכישת נכס מקרקעין בכלל ודירת מגורים בפרט הינה בד"כ אחת העסקאות החשובות והגדולות ביותר שנערוך במהלך חיינו. רוכש דירה ישקיע את מירב כספו בכך ובנוסף אף יתחייב למשכנתא ארוכה. שיקול דעת, התייעצות עם מומחה ובדיקה יסודית ימנעו עוגמת נפש, הפסדים כספיים והתדיינות מיותרת בין הרוכש למוכר. |
| מאת: |
עו"ד בר אל ירון |
| פורסם ב: |
26/08/2008 |
| קטגוריה: |
מקרקעין |
| צפיות: |
376 |
|