 |
איך לעשות כסף מנדלן? |
|
 |
מעוניינים להבין איך לעשות כסף באמצעות השקעה חכמה באחד התחומים החזקים ביותר במשק? קראו במאמר כיצד להשקיע נכון בתחום המקרקעין - נדלן וגלו עד כמה אתם יכולים להיות עשירים ובקלות.. |
| מאת: |
GoText |
| פורסם ב: |
21/05/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
23 |
|
|
איפה כדאי לבצע השקעות בחו"ל? |
|
 |
אחת מהשאלות החשובות שמי שמחפשים דירה נדרשים להתמודד איתה, בנוסף למיקום ולאזור, היא שכירת שירותי משרד תיווך נחשב. כמובן שלא חסרים יתרונות - מדובר באיש מקצוע ותיק שמכיר את סדר הגודל של העלויות, טיב האזור המבוקש ומעבר להכל, גם את היצע הבתים באזור. אולם מנגד, קשה להתעלם שקיים נתון שלילי חשוב - שקיימת עמלת תיווך, אך חשוב לזכור שהיא במעל 80% מהמקרים מתקזזת ברגע שסוכן הנדלן מצליח לצמצם את הבדלי המחיר הקיימים בין הרוכש למוכר. |
| מאת: |
nati bentov |
| פורסם ב: |
21/05/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
16 |
|
|
מדריך לרכישת דירה – לחפש את הדבר החם הבא |
|
 |
איך רוכשים דירה בצורה נכונה, כאשר מדובר במגורים או בהשקעה, המאמר הבא עשוי לשנות ולהבהיר את החלטותיכם בנושא רכישת דירות בישראל, על פי מצב הנדל"ן הדינאמי בשנה האחרונה בארץ |
| מאת: |
ווברזולט |
| פורסם ב: |
17/05/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
28 |
|
|
משרדי תיווך |
|
 |
אופיים של משרדי תיווך בישראל, עושים יותר מאשר לספק שירותי תיווך: מתווכים בוחנים בעיניים עסקיות חיבור בין אנשים.
עיננים אלה מנוסות הפוגשות עשרות לקוחות הןה קונים והן בכל חודש של עבודה בענף התיווך. |
| מאת: |
מיכלי |
| פורסם ב: |
16/05/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
11 |
|
|
מדריך קצר למיחזור משכנתא |
|
 |
כמו כל ישראלי מצוי החלטתם כי אתם רוצים לקנות לעצמכם בית. עשיתם אתם זה כבר לפני כמה שנים טובות ועל הדרך גם לקחתם משכנתא מהבנק. אין ספק כי אז מסלול המשכנתא היה נראה מאוד אטרקטיבי עבורכם אולם כיום גיליתם כי יש מסלולי משכנתא אטרקטיביים יותר שאליהם בהחלט אתם מעוניינים לעבור. ובכן זה בהחלט אפשרי. |
| מאת: |
מרטין בוקסדורף הראשון |
| פורסם ב: |
15/05/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
71 |
|
|
קרקע חקלאית השקעה חכמה לטווח הרחוק |
|
 |
ראשית, יש לקחת בחשבון כי ההליך הוא ארוך ולפעמים יכול לקחת שנים רבות לכן, רצוי להיוועץ באנשי מקצוע מובילים בתחום שיבדקו עבורכם את ההשקעה ויבררו מהו הסיכוי להפשרה קרובה של הקרקע.
בנוסף, יש לוודא מיהו הבעלים החוקי של הקרקע והאם יש לקרקע נסח טאבו. האם לקרקע יש הערות אזהרה הרשומות עליה.
יש לוודא מהם התוכניות העתידיות של הקרקע, לשם כך יש לגשת למועצה המקומית או העירייה, ולברר האם יש תוכניות עתידיות על הקרקע. בדקו האם הקרקע קרובה לאזור מיושב, |
| מאת: |
מוטי חיים |
| פורסם ב: |
08/05/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
149 |
|
|
מה זה מאגר נדלן |
|
|
מה זה מאגר נדלן? מדוע מתווכים משתמשים בו ולמה הם זקוקים לכלי כל כך חשוב עבור ניהול יום עבודה מוצלח? איך משלבים מאגר נדלן בעלי כלי ניהול מתרדמים עם תוכנת נדלן? |
| מאת: |
מיכלי |
| פורסם ב: |
26/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
18 |
|
|
שיתוף פעולה בין מתווכים |
|
|
שיתוף פעולה בין מתווכים נחשב לכלי לקידום עסקאות בפריסה רחבה יורת, כאשר שיתוף הפעולה נחשב למכפיל כוח. כיצד מבצעים זאת מתווכים? איך מבצעים מהלכי בוני אמון? בואו נתחיל |
| מאת: |
מיכלי |
| פורסם ב: |
24/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
12 |
|
|
BANKAT- לקנות נדלן בחכמה |
|
 |
רכישת נדל,ן אינה הליך של רכישה מעכשיו לעכשיו. הוא מצריך בדיקות רבות ומצליבות אצל מקורות שונים, והתלבטויות לא מעטות בדבר הצורך בשיפוץ. תהא המטרה אשר תהא ברכישת הנדל"ן הזה – בין אם רכישה לשם השכרה והשקעה או לצורכי מגורים, עדיין הליך רכישת הדירה יהיה אותו תהליך, ובמרבית הסיכויים גם כשישנה תמיכה כלכלית מצד ההורים או קרובים אחרים עדיין הסכום במשכנתא שתידרש מכפיל פי עשרות מונים את הסכום ההתחלתי שמשולם, וההתחייבות תהיה לאורך שנים ארוכות ורבות. ממש כפי שבוחרים את הדירה עצמה, יש לברור בקפידה את המשכנתא |
| מאת: |
אקסיום |
| פורסם ב: |
11/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
30 |
|
|
משרדים להשכרה |
|
 |
המשרד הוא המקום העיקרי שבו מתנהלת פעילות המטה של עסק, או חברה. בין זה עסק פרטי או ציבורי, גדול או קטן. המשרד הוא מקום הכרחי כדי לנהל את הפעילות הפקידותית שלו. בתי עסק בוחרים להקים את משרדם במקומות מרכזיים שבהן מתרחשת עיקר הפעילות העסקית או הפיננסית. |
| מאת: |
סטאטוס יועצי נדל"ן |
| פורסם ב: |
04/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
26 |
|
|
|
|
|
ריהוט משרדי חשוב מאוד |
|
 |
בהתחלה כשעברתי משרד חשבתי שאיך שאני אכנס אני ישר אדאג ל ריהוט המשרדי אבל איך שהוא זה לא קרה בדיוק איך שחשבתי שזה יקרה.
אני יודעת ש לנהל תקציב בתחילת הדרך זה בעייתי מאוד כי יש הרבה הוצאות פתאומיות ולא צפויות אבל.
אני החלטתי שכבר מהפרויקט הראשון אני אשקיע בציוד ובריהוט ואני מצפה לפרויקט הבאה. |
| מאת: |
ויקטוריה פרידמן |
| פורסם ב: |
09/01/2011 |
| קטגוריה: |
רהיטים |
| צפיות: |
177 |
|
|
כסאות בר למשרד |
|
 |
בחירת רהיטים למשרד זה לא רק נוחיות, זה גם לדאוג ולהתאים למראה המשרדי ואת המראה היוקרתי שאנו רוצים להשיג, ריהוט משרדי צריך לבחור עם מחשבה, כי איך שנעצב את המשרד ככה הלקוחות שלנו יראו אותנו. המשרד זה הפנים של החברה... |
| מאת: |
ויקטוריה פרידמן |
| פורסם ב: |
12/12/2010 |
| קטגוריה: |
אומנות, בידור ופנאי - אחר |
| צפיות: |
179 |
|
|
ביטוח טוב |
|
 |
לפני כמספר שנים, אבא שלי, בגיל מאוחר, החליט לעשות רישיון נהיגה. לקח לו אמנם הרבה זמן אבל הוא הצליח בסוף.
מאז שהוא על הכביש, אני כל הזמן שומעת על כל מיני תאונות קטנות שהוא היה מעורב בהן, אני מאוד מפחדת עליו. |
| מאת: |
ויקטוריה פרידמן |
| פורסם ב: |
06/12/2010 |
| קטגוריה: |
ביטוח רכב ורכוש |
| צפיות: |
157 |
|
|
מה מתכון? |
|
 |
האמת אני לא ממש אוהבת את האוכל של אמא שלי, יש רק כמה דברים שאותם היא מכינה מאוד טוב, היא מכינה אורז עם ירקות שאני ממש אוהבת, היא מכינה גם פלפלים ממולאים ויוצא לה לא רע, יש עוד כמה דברים שהיא מכינה ממש טוב אבל כל מה שקשור למרקים או בשר, אני לא מסוגלת לאכול את מה שהיא מכינה. מזל שאבא שלי אוהב את זה.... |
| מאת: |
ויקטוריה פרידמן |
| פורסם ב: |
05/12/2010 |
| קטגוריה: |
בשר ודגים |
| צפיות: |
254 |
|
|
מתכון טוב מפעם |
|
 |
אני זוכרת שסבתא שלי הייתה טבחית מאוד טובה, כל כך אהבתי את האוכל שלה, היא הייתה מכינה אוכל מאהבה. הדברים שהיא הייתה מכינה, רק להיזכר בזה עושה לי טוב וישר פותח את התיאבון...
יש דברים שמשאירים לך זכרונות מתוקים מאוד מהילדות, הלוואי ואפשר היה להיאחז בהם. |
| מאת: |
ויקטוריה פרידמן |
| פורסם ב: |
05/12/2010 |
| קטגוריה: |
אוכל חגיגי |
| צפיות: |
272 |
|
|
יועצי נדל"ן |
|
 |
יועצי נדל"ן זה חשוב לעשות דרך חברה המתמחה במציאת פתרונות איכותיים, חדשניים ומקצועיים לעסקים, ובעלת ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן.
יש חברה שנחשבת למובילה בשוק, בהצעותיה העדכניות והחדשניות ביותר.היא עומדת בקשר רציף עם חברות יועצי הנדלן הגדולות ועם הגופים המסחריים המובילים בתחום, כל זאת כדי לספק ללקוחות פתרון מקצועי, מונחה ומהיר. |
| מאת: |
ויקטוריה פרידמן |
| פורסם ב: |
23/11/2010 |
| קטגוריה: |
אירועים עסקיים |
| צפיות: |
158 |
|
|
מגפיים חורף 2011 |
|
 |
כל חורף אותה הבעיה, אני מחפשת נעליים לחורף כאלה שלא ירטבו לי מכל טיפת מים שירדה, מגפי עבודה נוחות ליומיום, כאלה שיחזיקו לי יותר משנה אחת. תגידו לי איפה קונים כאלה? |
| מאת: |
ויקטוריה פרידמן |
| פורסם ב: |
22/11/2010 |
| קטגוריה: |
אופנה |
| צפיות: |
799 |
|
|
חוויה של פעם בחיים |
|
 |
חדרי השינה במלון הם אינטימיים בגודלם, והם מעוצבים ומאובזרים. אני מציעה לקחת את חדר הסוויטוה, הסוויטות הן משפחתיות מרווחות.
בחדרים יש בין היתר מצעי כותנה איכותיים וגם מקלחת מפל מחופה שיש איטלקי |
| מאת: |
ויקטוריה פרידמן |
| פורסם ב: |
02/11/2010 |
| קטגוריה: |
אהבה |
| צפיות: |
178 |
|
|
ביטוח נסיעות – סוגי פוליסות |
|
 |
הטיול עצמו נראה לי מאוד קצר וחבל שהוא ניגמר, הלוואי יכלתי לרגע להחזיר את הזמן לאחור ולהישאר שם ברגע הזה עוד קצת.
כשטסתי אז הטיסה עצמה עלתה לי המון אבל הביטוח נסיעות היה זול יחסית.
לא פעם ולא פעמים הייתי חולה בחו"ל, ביקרתי שם הרבה בבתי חולים וגיליתי שיש הרבה מטיילים כמוני. |
| מאת: |
ויקטוריה פרידמן |
| פורסם ב: |
26/10/2010 |
| קטגוריה: |
טיולים בחו"ל |
| צפיות: |
170 |
|
|
ביטוח נסיעות - לטייל בכייף |
|
|
לפני כשנה, בפעם הראשונה בחיי עשיתי את הטיול הגדול שלי. טסתי להודו, נפאל ותאילנד, למשך תקופה של 4 חודשים.
הטיול עצמו נראה לי מאוד קצר וחבל שהוא ניגמר, הלוואי יכלתי לרגע להחזיר את הזמן לאחור ולהישאר שם ברגע הזה עוד קצת. |
| מאת: |
ויקטוריה פרידמן |
| פורסם ב: |
26/10/2010 |
| קטגוריה: |
טיולים בחו"ל |
| צפיות: |
191 |
|
|
|
|
|
הדרך אל העושר – על קרקעות חקלאיות והפשרת קרקעות |
|
 |
כנראה שהדרך הכי בנאלית להתעשר היא להשקיע בנדל"ן זול. חלק מסויים מקבוצת האנשים שמשקיעה בנדל"ן זול באמת מצליחים להרוויח לא רע, בעוד שרבים אחרים מתבדים ומגלים שהשקיעו סכומים משמעותיים אך לא ראו שום רווח. מאמר זה יתן לכם מספר נקודות לגבי השקעה במגרשים חקלאיים כדי להגדיל את הסיכוי שלכם להיות בצד המרוויח. |
| מאת: |
efficapital - קרקעות להשקעה |
| פורסם ב: |
27/04/2009 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
4790 |
|
|
שמאי מקרקעין - מבני ציבור |
|
 |
הערכת שווי מבני ציבור ע"י שמאי מקרקעין. אומדן דמי שימוש בנכס. חישוב היטל השבחה. תשלום בגין רכישת זכויות שאינה במסגרת מכרז. חישוב תשלומי פיצויים עפ"י חוק התכנון והבנייה. שמאות מקרקעין. |
| מאת: |
Loadseo |
| פורסם ב: |
12/04/2010 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
1382 |
|
|
חוק מיסוי מקרקעין שבח ורכישה |
|
|
חל עליכם חוק מיסוי מקרקעין שבח ורכישה, עורך דין מקרקעין רות אלדן מאחוריכם. קבלת דירה במתנה מקרוב משפחה, או מחבר אינה מזכה אתכם מפטור בתשלום המיסים, ל... |
| מאת: |
Loadseo |
| פורסם ב: |
21/06/2011 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
841 |
|
|
המרוץ לדירה... ולמשכנתא ! |
|
 |
תהליך מציאת דירה למכירה כמו נטילת משכנתא הינם מבין ההחלטות החשובות ביותר שאנשים לוקחים בחייהם. רכישת דירה זהו צעד כלכלי משמעותי ביותר עבור האזרח הממוצע ויש לעשות זאת בצורה הנבונה ביותר והמתאימה ביותר עבורך. |
| מאת: |
קידום אתרים - SEO Israel |
| פורסם ב: |
07/12/2008 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
834 |
|
|
יואל יפרח - {גלעד מאי חברה קבלנית } |
|
 |
הפרויקט ממוקם בחצור החדשה, חלקה הצפוני והחדש של חצור הגלילית, בו שכונות חדשות של צמודי קרקע. הפרויקט ממוקם גבוה מעל השטח שלפניו כך שיש נוף מרהיב של רמת הגולן, דרום עמק החולה ועד החרמון. בעורף הבניינים ממערב, נוף ירוק של יער ביריה הצומח על הרי כנען. |
| מאת: |
לילך כהן |
| פורסם ב: |
03/11/2011 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
627 |
|
|
קרקעות מגרשים למכירה – הדקויות של עסקי הבנייה |
|
 |
קרקעות היו מאז ומתמיד נושא חשוב ומשמעותי בארץ ישראל. קרקעות היו סיבות למלחמות, התמקחויות ועוד.קרקעות הינם מצרך חשוב ביותר בכל מקום, לא רק במדינת ישראל, משום שכמו כל משאב טבעי אחר – קרקעות מוגבלות במספר, לפעמים הן נגמרות. לכן כל דבר עלול לאבד מערכו באיזשהו שלב. |
| מאת: |
קופירייטינג |
| פורסם ב: |
28/11/2010 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
504 |
|
|
משרדים להשכרה בתל אביב-המלצות |
|
 |
תל אביב, עיר ללא הפסקה, העיר הגדולה בארץ שבה הכול קורה מהר יותר, גדול יותר ומשמעותי יותר מאשר בדרום או בצפון. אין ספק כי ההחלטה לקחת משרדים להשכרה בתל אביב יכולה להגדיל לכם באופן משמעותי את ההכנסה החודשית. |
| מאת: |
SEO NETO |
| פורסם ב: |
27/02/2011 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
489 |
|
|
קבוצות רכישה – כיצד עושים זאת נכון |
|
 |
אם בתחילה היו מי שחשבו כי מדובר בטרנד חולף, הרי עכשיו כבר ברור - קבוצות המכירה הפכו לגורם הכי משמעותי כיום בשוק הנדל"ן.
להלן הנתונים, נכון לסוף שנת 2009:
20%-30% מהפרויקטים למגורים בישראל מתבצעים כיום על ידי קבוצות רכישה .
רק בשנה האחרונה נבנו בשיטה זו יותר מ-1,700 יחידות דיור.
קבוצות רכישה היו מעורבות ביותר מ־90% מהפרויקטים הקטנים והבינוניים שנבנו בשנה האחרונה בתל-אביב. |
| מאת: |
יורם קראוס |
| פורסם ב: |
25/11/2009 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
485 |
|
|
משרדים להשכרה בתל אביב-יתרונות מול חסרונות |
|
|
במאמר שלפניכם, נדון ביתרונות ובחסרונות של חיפוש אחר משרדים להשכרה בתל אביב, האם אכן כדאי להשכיר משרדים לבית העסק בעיר הגדולה, או שמא ניתן להתפשר על השכרת משרדים בסביבותיה, בערים הסמוכות, כגון רמת גן? |
| מאת: |
SEO NETO |
| פורסם ב: |
16/02/2011 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
483 |
|
|
משרדים להשכרה – עשו בחירה נבונה |
|
|
העובדים מתלוננים כבר כמה שנים על בעיות חניה באזור של המשרד? הלקוחות נרתעים מעיצוב המשרד המיושן? החברה שלנו הרחיבה היקף ופעילות וזקוקה למשרדים חדשים לעובדים החדשים שנכנסים? סימן שאנחנו צריכים להתחיל לחפש משרדים להשכרה. |
| מאת: |
SEO NETO |
| פורסם ב: |
17/02/2011 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
452 |
|
|
|