מה צריך לדעת על ביטוח דירה וסוגיו?

פעמים רבות מלבלבים בין ביטוח דירה לביטוח משכנתא. ביטוח משכנתא איננו באמת ביטוח של ההלוואה. לא ניתן לבטח הלוואה. אם היה ניתן לבטח הלוואה – לא היה למי מאיתנו תמריץ לשלם את ההלוואה ומהר מאוד חברות ביטוח היו פושטות את הרגל בזו אחר זו. ביטוח משכנתא הוא בעצם ביטוח, שמוציא לווה כדי להבטיח את האינטרס של הבנק – שגם במקרים קיצוניים נוכל לשלם את ההלוואה ולעמוד בהחזר.

ביטוח דירה בדרך כלל מתייחס לביטוחים על הנכס עצמו: בעיקר, ביטוח התכולה וביטוח המבנה עצמו.

ביטוח מבנה היא פוליסת ביטוח דירה שבאה להגן עליכם מפני כל נזק שעלול להיגרם למבנה. הרעיון הכללי הוא ביטוח המבנה עצמו ממש וכמובן גם מבנים הצמודים לו והשייכים לנכס, כגון: קירות, דלתות, גג, חלונות, מרפסות, צנרת, מחסן, מתקני הסקה, רצפה וכיוצא באלו) מפני מגוון רחב של נזקים. כך למשל ביטוח דירה, הכולל ביטוח מבנה, יגן על בעלי הפוליסה מפני נזקי שריפה, פיצוץ, ברק, שיטפון, סערה בכלל ועוד. ביטוח מבנה לעתים נדרש על ידי הבנקים בהליך אישור המשכנתא, כחלק מביטוח משכנתא. ביטוח דירה הכולל ביטוח מבנה הוא התחלה טובה, אם אתם רוצים להיות בטוחים שתוכלו להגן על עצמכם מפני נזקים לדירה, אולם זה לא מספיק.

מלבד המבנה, יש אפשרות לרכוש ביטוח דירה על התכולה של הדירה. בעקרון ביטוח תכולה הוא פשוטו כמשמעו: עוברים ורושמים בדיוק את התכולה של הדירה, כדי להעריך מה מידת הנזק הכולל שיכולה להיגרם מסיבה כלשהי וכמה כסף יידרש כדי לפצות את המבוטח ולפי זה קובעים את הפרמיה. למרות שזה מייקר את הביטוח זכרו שאתם לא רוצים לדווח בחסר. כל חסר כזה אומנם עלול להוזיל מעט את אותו ביטוח דירה מוצע, אולם, אם תזדקקו לפיצוי מהביטוח מסיבה כלשהי אתם עלולים למצוא את עצמכם בבעיה.

למעט במקרים של חפצים נדירים שלא ניתן להחליף בשום דבר אחר, ביטוח דירה הכולל ביטוח תכולה מהימן יבטיח פיצוי על כל פרט בתכולת הדירה שניזוק, כך שתוכלו לרכוש חדש במקומו.

פוליסת ביטוח דירה היא הדרך הטובה ביותר בה כל אחד מאיתנו יכול להבטיח את עצמו מפני נזקים רבים, בין אם נזקים למבנה או נזקים לתכולת הדירה. ביטוח דירה הכולל את שני הצדדים של המטבע (כלומר, ביטוח דירה לתכולה ולמבנה). באמצעות הביטוח הזה אתם תהיו מוגנים מפני שריפות, פיצוצים, ברקים ושאר מפגעים אחרים. ביטוח כזה ייתן לכם את השקט הנפשי שאתם רוצים לחיות בו בבית.