ביטוח משכנתא – האותיות הקטנות

למען הסר ספק, נזכיר , כי בניגוד לעבר, בו רכשנו ביטוח למשכנתא בבנקים, ניתן היום לרכוש בחברות ביטוח פרטיות את הביטוח למשכנתא, דבר המעניק יתרון התחלתי ללקוח המעוניין ונותן לו יכולת התמקחות והשגת תנאים טובים יותר. רבים גם טועים לחשוב, כי הבנקים מציעים תנאי ביטוח טובים משום שהם מעניקים את כספי המשכנתא.   טוב שהלקוח יידע כי קיימות חברות רבות בשוק המציעות ביטוח משתלם, אך תחילה נרחיב על יתרונותיו.

ביטוח משכנתא מבוסס על שני יסודות מרכזיים, שלא ניתן כמעט להפריד ביניהם :

הראשון - לטובת הבנק והלקוח: ביטוח מבנה לנכס - בא לכסות נזקים במבנה מכל סיבה שהיא לא בשליטת הלקוח, ובכך מבטיח את שיקום הנכס לטובת הלווה ולטובת הבנק. בסעיף ביטוח המבנה, טוב לדעת , כי ביטוח המשכנתא נותן כיסוי רק למקרים ספציפיים של נזק, כמו פגעי טבע ושריפות, בשונה מחוזה ביטוח דירה בחברה ביטוח, שם קיימת אפשרות לכיסויים רבים, כמו ביטוח תכולה מקיף, ביטוח שכר-דירה וביטוח לנזקי שכנים וצד שלישי.
השני - בעיקר לטובת הבנק: ביטוח חיים - מצב בו חברת הביטוח ממשיכה לשלם את תשלומי המשכנתא בעת קרות מקרה הביטוח, כאשר הלווה נפטר או איבד כושר עבודה.  

פרמטר נוסף להעדפת החברות הפרטיות על-פני הבנקים הוא: לפי כל הבדיקות, ביטוח המשכנתא בבנקים, כמעט לא ניתן לשינוי ברוב המקרים ואינו גמיש. חברות הביטוח, לעומת זאת, מציעות פוליסות מגוונות המותאמות לצרכי הלקוח.    יש בדבר יתרון חשוב:

כיסוי חסכוני   –    כאשר ההתאמה   נכונה ללא תוספים מיותרים, החיסכון בהוצאות ניכר.  

אם נשווה זאת לפוליסת ביטוח בריאות, נמצא, כי גם שם התאמת הביטוח לצרכים חוסכת לנו כסף, ואם הפוליסה מכסה את הצרכים האמיתיים, גם הפיצוי יהיה בהתאם למתבקש.

אם נחפש יתרון נוסף, נמצא כי פוליסת ביטוח משכנתא ניתנת להעברה מן הבנק לחברות ביטוח פרטיות בכל עת שנחפוץ.   חובה להקפיד על חברת ביטוח טובה, משני טעמים: הראשון - חברת ביטוח מבוססת, תדאג מתוך אינטרס שלה להעביר את הלקוח אליה במהרה ובכך מקלה על הלקוח. השני - בחברה רצינית, בדרך כלל לא תהיה משיכת זמן ולא חפיפת פוליסות, שיגרום הפסד קטן ללקוח.

חברה טובה כזו, תמנע מצב של חוסר ביטוח ותחדש את הביטוח ללקוח ללא בזבוז זמן.
ניתן ללמוד, כי כדאי לעשות ביטוח משכנתא בחברה פרטית ולזכות בהטבות, בתנאי שנלמד להתמצא באותיות הקטנות.

לייעוץ ביטוחי פרטני, התקשרו ל"אור ביטוח" בחיוג מקוצר  327*