|
|
 |
איך לעשות כסף בתחום הנדל"ן? |
|
 |
במאמר זה נסביר איך לעשות כסף בתחום הנדל"ן? חשוב שתלמדו מה הסוד האמיתי של הרווחים הגדולים של המשקיעים, כיצד מחכים את אותם המשקיעים ומה הם עושים בדיוק עם ההשקעות שלהם. |
| מאת: |
GoText |
| פורסם ב: |
03/02/2012 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
21 |
|
|
מהי עסקת קומבינציה בנדל"ן? |
|
 |
אנשים רבים אשר שוקלים רכישת קרקע חקלאית להשקעה בודקים בעיקר מה יהיה הערך של אותה קרקע להשקעה לאחר שתופשר, ברגע שהקרקע הופכת להיות קרקע להפשרה ואח"כ קרקע לבניה - ערכה מאמיר ועולה באופן דרמטי. |
| מאת: |
היידה |
| פורסם ב: |
13/01/2012 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
27 |
|
|
דירות למכירה בשיטה ייחודית |
|
 |
מודל שחם הוא אתר חדשני שמתעסק בעיקר בכל הנוגע לעסקאות נדל"ן. אתר מודל שחם מציע מידי יום ביומו דירות למכירה. מודל שחם הוא דרך מצוינת ונוחה לגישה לכל עסקאות הנדל"ן הטובות. מעניין לקנות דירה. היכנס לאתר מודל שחם ומצא שם רשימה מרשימה של דירות למכירה. |
| מאת: |
עידן אברהם |
| פורסם ב: |
11/01/2012 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
17 |
|
|
איפה כדאי לרכוש קרקע חקלאית? |
|
 |
אשר ערוצי ההשקעה האחרים הם תנודתיים ולרוב יותר מסוכנים, ועל רקע ההאטה שיש בשוק הנדל"ן ניתן דווקא היום למצוא בשוק הקרקעות הזדמנויות מעניינות במחירים טובים שיוצרים פוטנציאל רווח מרשים. |
| מאת: |
hayde |
| פורסם ב: |
03/01/2012 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
26 |
|
|
בדיקה תרמוגרפית לפני רכישת בית |
|
 |
יש כמה דברים שלעולם אין לרכוש מבלי לעשות להם בדיקה מקיפה, ביניהם בית. לפני רכישת בית יש להזמין אינסטלטורים כדי שיעשו בבית צילום צנרת ויוודאו תקינותה. בדיקה תרמוגרפית שכזו תימנע רכישת בית עם ליקויים. |
| מאת: |
מיכל ז |
| פורסם ב: |
27/12/2011 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
122 |
|
|
לוח דירות למכירה - כדי להקל על תהליך החיפוש |
|
 |
בבואנו לרכוש דירה, עלינו לקחת בחשבון שיקולים שונים. רכישת דירה היא השקעה משמעותית ועל כן עלינו להגיע להחלטה סופית לאחר שבחנו את כל הפרמטרים החשובים. אחת הדרכים הטובות ביותר למצוא דירה אשר עונה לכל הפרמטרים אותם הצבנו לעצמנו, באופן יעיל ופשוט, היא שימוש בכלי ששמו לוח דירות למכירה. |
| מאת: |
רונן בלקין |
| פורסם ב: |
18/12/2011 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
22 |
|
|
|
|
באיזו שכונה בקריות הכי כדאי להשקיע בדירה? |
|
 |
השכונה ה"מניבה" ביותר מבחינת תשואה שנתית של השקעה בדירות להשכרה בקריות היא, למרבה ההפתעה, ק. חיים מערבית - עם תשואה של 6.22% לקטגוריית דירות 2-2.5 ח' ב-3 הקריות ק. חיים, מוצקין וביאליק. במאמר מובאת טבלת נתונים שנאספו על 21 שכונות ורחובות "גדולים" בחודש נובמבר 2011 - ממנה אפשר לראות גם כי המגמה הכוללת של תשואה בגין השכרת דירות נעה סביב ה-5%, וזה בהחלט מניע מספיק כדי לרכוש כאן דירה להשקעה. |
| מאת: |
אריה ניר |
| פורסם ב: |
30/11/2011 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
20 |
|
|
רוצים למצוא דירות למכירה ברמלה? |
|
 |
בשנים האחרונות העיר רמלה פורחת וצומחת בקצב מהיר מאוד. פרויקטים רבים נבנים בעיר והיא הופכת למקור עניין רב עבור אנשים רבים ברחבי הארץ. זוגות צעירים רבים בוחרים לרכוש את דירתם באחד מהפרויקטים המוצלחים שיזמה העיר.
ניתן לומר שלמצוא דירות למכירה ברמלה זו משימה מורכבת. הפרויקטים החדשים נחטפים עוד בעת התכנון. |
| מאת: |
מיכאל רומנסקי |
| פורסם ב: |
29/11/2011 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
42 |
|
|
|
|
|
|
תמ"א 38 חיפה – בנייה בפריפריה |
|
 |
חיפה היא העיר השלישית בגודלה בישראל, נחשבת המרכז העירוני של צפון מדינת ישראל. עיר מעורבת, יהודית וערבית. בחיפה יש כיום כ-270 אלף תושבים. גם בבנייתה חיפה מאוד מעורבת בין בנייה חדשה מהשנים האחרונות, לבין בנייה ישנה אשר אינה עומדת בתקנים של מבנים העמידים לרעידת אדמה. |
| מאת: |
איל אנקורי |
| פורסם ב: |
16/11/2011 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
30 |
|
|
תמ"א 38 היטל השבחה ופרויקט פינוי בינוי |
|
 |
בשנים האחרונות, עם עליית המודעות לחשיבות שבחיזוק בניינים ישנים, אזרחים רבים מתעניינים בייזום פרויקט פינוי בינוי בבניינם. עם ההתעניינות עולות שאלות רבות – מה זה פינוי בינוי? האם זה משתלם ולמי? האם יש צורך לשלם היטל השבחה על ביצוע פרויקט שכזה? |
| מאת: |
אקזיט גרופ |
| פורסם ב: |
16/11/2011 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
26 |
|
|
תמ"א 38 ברמת גן |
|
 |
רמת גן הינה עיר מרכזית בגוש דן, במרכז מדינת ישראל. היא גובלת בערים" תל אביב, גבעתיים, בני ברק, גבעת שמואל וקריית אונו. שטחה יותר משלוש ערשה אלף דונם. היא הוכרזה כעיר בשנות החמישים, ומאז מתפתחת וגדלה. ברמת גן יותר מ- 145 אלף תושבים. רמת גן מאופיינת בחלוקה לשכונות רבות, וכן יש בה תושבים ותיקים רבים. |
| מאת: |
אייל אנקורי |
| פורסם ב: |
16/11/2011 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
26 |
|
|
|
|
תוכנית מתאר ארצית, תמ"א 38 |
|
|
תוכנית מתאר ארצית הינה תוכנית אשר המדינה אישרה לשם ביצוע בכל המדינה. בקיצור, ניתן לקרוא לתוכנית מתאר ארצית תמ"א, כאשר תוכנית מתאר ארצית הפופולרית והנפוצה ביותר כיום היא תמ"א 38. זוהי תוכנית מתאר ארצית שאושרה על מנת לעודד שיפוץ בניינים ברחבי הארץ מפני רעידות אדמה. |
| מאת: |
אייל אנקורי |
| פורסם ב: |
16/11/2011 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
19 |
|
|
רעידת אדמה גדולה בישראל – כיצד נתכונן? |
|
|
מדינת ישראל מצויה על השבר הסורי-אפריקאי, ובעצם נמצאת בין 2 לוחות טקטונים, ובשל כך היא נמצאת בסכנה תמידית לרעידות אדמה קשות וקטלניות. בשנים האחרונות גוברת המודעות לסכנה זו, אך עם התגברות המודעות עולות שאלות רבות – כיצד נתמודד עם רעידת אדמה בישראל? |
| מאת: |
אקזיט גרופ |
| פורסם ב: |
16/11/2011 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
16 |
|
|
קבוצות רכישה – למה זה כדאי? |
|
|
לאחרונה אנו שומעים יותר ויותר על התארגנויות של קבוצות רכישה. קבוצת רכישה היא התארגנות של מספר מסוים של אנשים לרכישת קרקע ובניית בניין משותף לצורך מגורים. היות והקבוצה מתארגנת לרוב ללא יזם חיצוני, אלא משתפת קבלן רק לאחר ההתארגנות, היא מצליחה להפחית באופן משמעותי בעלויות רבות של קניית דירה חדשה מקבל"ן. |
| מאת: |
אקזיט גרופ |
| פורסם ב: |
16/11/2011 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
18 |
|
|
פינוי בינוי |
|
|
תוכנית מתאר ארצית בעולם כולו מחוקקת חוקים ותקנות שונים המציעים לאוכלוסייה המקומית מתן תמלוגים ותמריצים שונים על מנת שישפצו את המבנים והנכסים שאושרה בנייתם טרם 01.01.1980 כך שיעמדו עמידים ואיתנים יותר בפני רעידות אדמה ונזקי טבע כאלו ואחרים בתקנים ופרמטרים אשר נקבעו בחוק. |
| מאת: |
אייל אנקורי |
| פורסם ב: |
16/11/2011 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
28 |
|