 |
מדורת השבט |
|
 |
מבדיקה של מחלקת המחקר בפרסום אזימוט מקבוצת באומן בר ריבנאי, נמצא כי יותר מ- 50% מעדיפים להישאר בקרבת עיר מגוריהם הישנה.
בני קרת מנכ"ל פרסום אזימוט ויועץ אסטרטגי לשיווק נדל"ן מסביר את הבדיקה. |
| מאת: |
בני קרת |
| פורסם ב: |
11/03/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
|
|
|
בונים בית – שלבים עיקריים בתהליך מאת יורם קראוס |
|
 |
תהליך בניית בית שונה מבית לבית, אך יש כמה דברים שכל מי שבונה חייב לעבור. יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, משרטט את הצמתים המשותפים בתהליך
כל בית הוא פרויקט בפני עצמו עם העיצוב האופייני רק לו, הבעיות הייחודיות שלו והפתרונות הנכונות לו. אולם, יש גם דברים משותפים בתהליך שאותם כל מי שנכנס לפרויקט של בניית בית צריך לעבור, אומר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי. |
| מאת: |
יורם קראוס |
| פורסם ב: |
10/03/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
5 |
|
|
עליית מחירי הדירות הותיקות בקריות בשנה האחרונה: לא למה אלא כמה |
|
 |
הדירות שנחשבות "ותיקות" בקריות הן רוב הדירות בנות 2 עד 4.5 חדרים, הקיימות מעל 20 שנה - בבניינים "מרובעים" או "בנייני שיכון" - ללא מעלית. אפשר לספור גם לא הרבה בניינים "רבי קומות" ותיקים, עם מעלית. בהשוואה בין מחירי הדירות לפני כשנה וחצי (עפ"י בדיקה שעשיתי בתאריכים 1.7.2008 עד 15.9.2008) לבין המחירים עכשו (בדיקה בתאריכים 1.12.2009 עד 15.2.2010) - נראה כי יש עלייה גדולה בשיעור של 30% עד 34%. על כל אלה בניתוח שלפניכם. |
| מאת: |
אריה ניר |
| פורסם ב: |
23/02/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
20 |
|
|
פינוי חנות |
|
 |
פינוי חנות. לפני השכרת חנות או מכירת חנות, יש צורך לפנות את כל תכולת החנות, ולהשאיר חנות רייקה, נקיה, ללא חפצים ופסולת, הקונה יוכל להתרשם מחנות גדולה, אוורירית , ונקיה, הדבר יעזור לקידום העסקה, ולמסירה מהירה |
| מאת: |
שי שטיקגולד |
| פורסם ב: |
17/02/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
11 |
|
|
|
|
מה עלי ללמוד כדי להשקיע בנכס מניב? |
|
 |
המסר אותו אני מנסה להעביר לך שכל מסע בין 1000 מייל מתחיל בצעד אחד. אנא אל תחשוש, התכונן היטב, עשה את השיעורי הבית שצריך אבל צא לדרך – ובלי שום קשר לדת, אלוהים עוזר למי שעוזר לעצמו – צאי למסע ותפגשי את האנשים והאירועים שיעזור לך להגשים את החלום. |
| מאת: |
דוד פינס |
| פורסם ב: |
15/02/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
15 |
|
|
להשכיר דירה או לקנות דירה? |
|
|
בחיים האמת היא איפשהוא באמצע...
במאמר הבא אני אנסה להציג את היתרונות וחסרונות שבכל צעד בתקווה שעל בסיס המידע הזה והמידע הנוסף שתבצעו באינטרנט, תגיעו אל המטרה הנכונה. |
| מאת: |
דוד פינס |
| פורסם ב: |
15/02/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
31 |
|
|
מדוע מומלץ להמנע מזכרון דברים? |
|
|
חשוב לומר שההמלצה להימנע מזכרון דברים אינה נובעת רק מהחשש שאתה עומד לפני נוכל או נכס "לא נקי". גם אם כבר בדקת את מצב הנכס מבחינה משפטית, עדיין אין אפשרות לכלול את כל ההגנות וההסכמות המשפטיות בזכרון הדברים והניסיון מלמד שבשלב זה רוב הקונים טרם התייעצו עם עורך דין. |
| מאת: |
דוד פינס |
| פורסם ב: |
15/02/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
7 |
|
|
מהו מס רכישה? |
|
|
מס רכישה הוא מס שמשולם לשלטונות המס בגין עסקת רכישה, והוא מוטל על כל רוכש דירה למגורים ( למכט מקרים שבהם יש זכות פטור). יש לשלם את המס עד 50 יום מביצוע העסקה, על פי הצהרה שמוגשת ע"י המוכר לשלטונות המס לאחר חתימת הסכם המכר, ובה לרוב מחושב מס הרכישה שיש לשלם ("שומה עצמית"). |
| מאת: |
דוד פינס |
| פורסם ב: |
15/02/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
9 |
|
|
|
|
היכן מומלץ לפרסם דירות להשכרה ולמכירה |
|
 |
בשנים האחרונות הולכת וגוברת המודעות לפרסום מודעות באינטרנט.
דירות להשכרה ודירות למכירה נמכרות היטב דרך האינטרנט לעומת פרסום מקומי כזה או אחר.
בישראל, מגוון לוחות אינטרנט ובייחוד לוחות נדלן למכירה והשכרה של דירות, חנויות, משרדים ונכסים.
הלוחות המובילים בישראל עמוסים במאות אלפי מודעות בכל רגע נתון לפיכך, מה כדאי יותר עבורנו? |
| מאת: |
אלחנני אוהד - Nadlan2u |
| פורסם ב: |
06/02/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
13 |
|
|
|
|
קבוצת רכישה |
|
 |
מידע רב בנושא קבוצת רכישה. על הפופלאריות שצברה קבוצת רכישה במשך השנים ואיך בוחרים קבוצת רכישה נכונה ולמה יש הקלות כספיות כאשר מצטרפים אל קבוצת רכישה ? כל השאלות והתשובות פה... |
| מאת: |
Tseo - קידום אתרים בגוגל |
| פורסם ב: |
09/01/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
77 |
|
|
השקעות נדל"ן |
|
 |
השקעות נדל"ן זאת אחת הדרכים הטובות ביותר להרוויח סכומי כסף נאים (במידה ותעשה זאת נכון).
ויותר מזה, השקעות נדל"ן זה גם כיף גדול. אנשים רבים עוסקים בהשרעות נדל"ן בתור המקצוע הראשי שלהם, ולמעשה מרוויחים כסף רב בדרך זאת. |
| מאת: |
נירית שלום |
| פורסם ב: |
21/12/2009 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
46 |
|
|
|
|
בדיקת בית? למה זה טוב? |
|
 |
קונים פוטנציאלים רבים תוהים לעיתים מדוע הם זקוקים לבצע בדיקת בית, ומדוע ישנם גורמים מקצועיים רבים כ"כ, אשר עוסקים במלאכה זו (חברות בדק בית). האמת היא כי בדיקה של הבית יכולה לחסוך לכם המון כסף, ואף לגרום לכם להסתכל באופן שונה לחלוטין על הרכישה המתוכננת. |
| מאת: |
הדס ביקורת מבנים |
| פורסם ב: |
15/11/2009 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
48 |
|
|
בדיקת בית חדש או יד שניה |
|
 |
רכשתם בית חדש? מזל טוב. אין ספק כי רכישת בית חדש היא אירוע משמח ומשמעותי בחייו של כל אדם. עם זאת, רגע אחרי ה"אופוריה" יש לשים לב לנקודות חשובות הקשורות לטיב ואיכות הבית שרכשתם... |
| מאת: |
אלגן הנדסה |
| פורסם ב: |
04/11/2009 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
140 |
|
|
אורזים בית לקראת מעבר |
|
 |
בצורה מסודרת- הדבר הראשון שעליכם לעשות הוא להכין לוח זמנים, יש דברים שניתן לארוז זמן רב לפני וכאלה שכדאי לארוז יום-יומיים לפני המעבר. עברו בין כל החדרים בבית והתחילו באריזה של כל הדברים שלא בשימוש: ביגוד, תמונות, חפצים אישיים ועוד. |
| מאת: |
שירה דן |
| פורסם ב: |
30/09/2009 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
71 |
|
|
|
|
כל מה שרצית לדעת על בדק בית ומציאת ליקויי בנייה בתוך בדיקת מבנים |
|
|
מתכוונים לרכוש בית חדש או למכור בית? כדאי שתבצעו בדק בית לפני כן. מדובר בתהליך שמבוצע בעזרת חברות בדיקת מבנים מוסמכות, שמטרתן לגלות ליקויי בנייה במידה וקיימים בנכס או לבצע בדיקת מבנים לבניין. במידה ונמצאים ליקויי בנייה במהלך בדק בית, קיימת הזכות לדרוש מהקבלן או מבעל הדירה לתקן את אותם ליקויי בנייה עוד לפני החתימה על החוזה – מהלך חשוב לפני הכניסה לדירה עצמה או בדיקת מבנים לבדיקת בניין מגורים. |
| מאת: |
הדס ביקורת מבנים |
| פורסם ב: |
14/09/2009 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
45 |
|