 |
איך מוצאים את דירת חלומתינו ? |
|
 |
במאמר זה אדריך אותכם איך להשתמש במגוון הכלים המצויים היום על מנת לאתר את הדירה המתאימה לנו ביותר אינטרנט ? , מתווכים ?, העיתונות הכתובה ?, איך להשתמש בכל הכלים האלה בצורה המייטבית. |
| מאת: |
טל כרם |
| פורסם ב: |
17/08/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
6 |
|
|
מכירת דירות, דירות למכירה בפתח תקווה |
|
 |
באיזור המרכז, תפס תפנית בשנים האחרונות. אם בעבר תל אביב הוותה כמוקד משיכה בתחום מכירת דירות, הרי שהיום ההיצע ממש מצומצם. זאת אחת הסיבות לכך שכיום מכירת דירות, בפריפריות הולכת ומתפתחת, הרבה מבנים חדשים צצים, ברמת גן, גבעתיים ופתח תקווה. |
| מאת: |
ask4 |
| פורסם ב: |
16/08/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
32 |
|
|
מקיץ לקיץ: שכר הדירה בקריות - ממשיך לעלות! |
|
 |
"רכבת המחירים" בקריות "לא עוצרת בתחנה": אמנם לא קרתה "דהירה" של מחירים בשכר הדירה מאז קיץ 2009 עד היום (קיץ 2010), אך עלייה ממוצעת של 13% בק.חיים, של 5% בק. מוצקין ושל 6% בק. ביאליק - משדרת בהחלט מגמה חיובי במחירי שכר הדירה בקריות. |
| מאת: |
אריה ניר |
| פורסם ב: |
09/08/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
7 |
|
|
|
|
קבוצת רכישה והצורך בליווי עורך דין מקרקעין |
|
 |
כאשר קבוצת רכישה נוצרת, עליהם לשכור לשורותיהם עורך דין מתחום המקרקעין על מנת שייטפל בכל הפרטים הדורשים הבנה משפטית, כגון חוזים בין חברי הקבוצה, חוזים מול הקבלן, וקבלת אישורים מתאימים ממוסדות המדינה ותשלום המסים הדרושים על מנת לבצע את הפרויקט.מה הדברים שיש לקחת בחשבון? כל זאת ועוד במאמר הבא. |
| מאת: |
אסף אביב |
| פורסם ב: |
25/07/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
35 |
|
|
מהן קבוצות רכישה - יצחק הבדלה |
|
 |
מהי קבוצת רכישה?
קבוצת רכישה היא התארגנות של אנשים פרטיים לרכישת קרקע ובניית פרוייקט מגורים משותף עליה ללא תלות בקבלן או יזם. הקבוצה ו/או נציגיה מאתרים את הקרקע, מגייסים את הרוכשים הפוטנציאליים לפי ראות עיניהם ובד"כ בשיטת "חבר מביא חבר", מקבלים הצעות מחיר מקבלנים ואנשי מקצוע ומתנהלים מולם. במיזם "קונבנציונאלי" לעומת זאת, הקבלן הוא שאחראי לרכישת הקרקע, לתכנון, להשגת היתרי הבניה המתאימים, לתשלום האגרות והיטלי הפיתוח וכמובן למימון ובניה.
בקבוצת רכישה הקבלן הוא המבצע בלבד! |
| מאת: |
יצחק הבדלה |
| פורסם ב: |
11/07/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
11 |
|
|
|
|
אריק איינשטין בן 70 |
|
 |
אריק איינשטין עושה לנו טוב,להקשיב ולהנות הוא במקצוע הנכון,סמל למקצועיות חסרת פשרות,מקצוען אמיתי,זמר גדול.
לכל אדם יש את המקצוע שלו ובו עליו להתמקצע.
לשבת בבית ולהנות...בית טוב עם מוזיקה נהדרת. |
| מאת: |
מתי פרג'י |
| פורסם ב: |
27/05/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
31 |
|
|
מתווך כדאי או מיותר? |
|
|
ברגע האמת,ברגע קבלת ההחלטה הכלכלית החשובה והגדולה ביותר עבור רוב האזרחים,מכירת/קניית דירה,האם יש צורך להעזר בשרותי מתווך או שמא עדיף לנסות לפעול לבד ולחסוך בעלויות הגבוהות של המתווך. |
| מאת: |
מתי פרג'י |
| פורסם ב: |
27/05/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
33 |
|
|
לאן מועדות פניהן של קבוצות הרכישה? |
|
 |
מאמר זה עוסק בעתידן של קבוצות הרכישה העומד להשתנות בעקבות הדיונים המתקיימים בנושא שבעקבותיהם יתבצעו שינויים רבים. שינויים אלה מגדילים את האטרקטיביות של קבוצת הרוכשים מול קבוצת הרכישה. |
| מאת: |
חיליק |
| פורסם ב: |
03/05/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
32 |
|
|
קבוצת רכישה וקבוצת רוכשים - יתרונות וחסרונות |
|
|
מאמר זה מסביר את העקרונות על פיהן מתארגנות קבוצות רכישה וקבוצות רוכשים, יתרונותיהן וחסרונותיהן, ומדוע חשוב להצטרף לקבוצה הנכונה מביניהן לצורך השגת המטרה והיא: רכישת דירה חדשה בדרך שתהיה בטוחה, נוחה ובעיקר זולה. המאמר זה הוכן באדיבותו ובהדרכתו של עו"ד אוהד שחר שתחום עיסוקו והתמחותו הוא תחום הנדל"ן בכלל, ותחום הדירות למגורים בפרט. |
| מאת: |
חיליק |
| פורסם ב: |
22/04/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
105 |
|
|
|
|
מתי נפנה אל מתווך נדל"ן לצורך מכירה או השכרת הדירה שלנו?! |
|
|
כדי למכור או להשכיר את דירתנו טוב ויפה, בלי שיהיו לנו אח"כ צרות - לכך צריכים הרבה זמן וסבלנות. לרוב, אנשים מנסים לעשות זאת לבדם. בכל זאת יש 4 מצבים שבהם אנו עלולים "לאבד את הסבלנות שלנו" ולפספס בגדול: כאשר אנו גרים רחוק מהדירה, כאשר הדירה הזו היא דירת ירושה, אם אנחנו אנשי עסקים או בעלי מקצועות חופשיים, אם יש לנו "ריגשי" חזק לדירה. במצבים כאלה מומלץ כן לשקול לפנות אל מתווך מקומי שיעשה עבורנו את העבודה. |
| מאת: |
אריה ניר |
| פורסם ב: |
16/04/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
86 |
|
|
איפה מוצאים חברת בדק בית איכותית? |
|
 |
בדק בית מקצועי הפך לחיוני כל כך, עד שבמדינות שונות, כמו בארצות הברית וחלק ממדינות אירופה, הוחלט לחייב כל אחד בביצועו לפני רכישת הדירה. בישראל אמנם זה לא כך, לפחות בינתיים, אך יש מספיק חברות רבות כחול-לבן שעוסקות בתחום. השאלה היא איך למצוא את החברה המקצוענית ביותר? |
| מאת: |
SEONeto |
| פורסם ב: |
14/04/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
153 |
|
|
|
|
שמאות דירה או שמאות בית |
|
 |
שמאות דירה או שמאות בית הינה מקצוע העוסק בתחום של הערכת שוויים של נכסים. שמאות דירה או שמאות בית מתבצעת על ידי שמאי מקרקעין מוסמך. היכול לתת את חוות הדעת וכמובן לבצע שמאות מקצועית. |
| מאת: |
Loadseo |
| פורסם ב: |
12/04/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
229 |
|
|
|
|
רכישת דירה– ליקויי בנייה |
|
 |
רכישת דירה אינה עסק פשוט כלל וכלל. לאחר שהתגברתם על כל עניני המימון ומציאת דירה כלבבכם אתם עלולים להתקל בנושא ליקויי הבניה. מאמר זה סוקר את ליקויי הבנייה אותם יש לבדוק בעת רכישת דירה וכאלו העלולים להתגלות לאחר תקופת מגורים בו ואת יחס החוק והאחריות לליקויים אלו. |
| מאת: |
אוהד ורד |
| פורסם ב: |
21/03/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
159 |
|
|
מדורת השבט |
|
 |
מבדיקה של מחלקת המחקר בפרסום אזימוט מקבוצת באומן בר ריבנאי, נמצא כי יותר מ- 50% מעדיפים להישאר בקרבת עיר מגוריהם הישנה.
בני קרת מנכ"ל פרסום אזימוט ויועץ אסטרטגי לשיווק נדל"ן מסביר את הבדיקה. |
| מאת: |
בני קרת |
| פורסם ב: |
11/03/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
60 |
|
|
בונים בית – שלבים עיקריים בתהליך מאת יורם קראוס |
|
 |
תהליך בניית בית שונה מבית לבית, אך יש כמה דברים שכל מי שבונה חייב לעבור. יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים, משרטט את הצמתים המשותפים בתהליך
כל בית הוא פרויקט בפני עצמו עם העיצוב האופייני רק לו, הבעיות הייחודיות שלו והפתרונות הנכונות לו. אולם, יש גם דברים משותפים בתהליך שאותם כל מי שנכנס לפרויקט של בניית בית צריך לעבור, אומר יורם קראוס, מנכ"ל חברת SMS לניהול פרויקטים ופיקוח הנדסי. |
| מאת: |
יורם קראוס |
| פורסם ב: |
10/03/2010 |
| קטגוריה: |
רכישת ומכירת דירה |
| צפיות: |
273 |
|