 |
מדריך לרכישת דירה – לחפש את הדבר החם הבא |
|
 |
איך רוכשים דירה בצורה נכונה, כאשר מדובר במגורים או בהשקעה, המאמר הבא עשוי לשנות ולהבהיר את החלטותיכם בנושא רכישת דירות בישראל, על פי מצב הנדל"ן הדינאמי בשנה האחרונה בארץ |
| מאת: |
ווברזולט |
| פורסם ב: |
17/05/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
7 |
|
|
מדריך קצר למיחזור משכנתא |
|
 |
כמו כל ישראלי מצוי החלטתם כי אתם רוצים לקנות לעצמכם בית. עשיתם אתם זה כבר לפני כמה שנים טובות ועל הדרך גם לקחתם משכנתא מהבנק. אין ספק כי אז מסלול המשכנתא היה נראה מאוד אטרקטיבי עבורכם אולם כיום גיליתם כי יש מסלולי משכנתא אטרקטיביים יותר שאליהם בהחלט אתם מעוניינים לעבור. ובכן זה בהחלט אפשרי. |
| מאת: |
מרטין בוקסדורף הראשון |
| פורסם ב: |
15/05/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
65 |
|
|
קרקע חקלאית השקעה חכמה לטווח הרחוק |
|
 |
ראשית, יש לקחת בחשבון כי ההליך הוא ארוך ולפעמים יכול לקחת שנים רבות לכן, רצוי להיוועץ באנשי מקצוע מובילים בתחום שיבדקו עבורכם את ההשקעה ויבררו מהו הסיכוי להפשרה קרובה של הקרקע.
בנוסף, יש לוודא מיהו הבעלים החוקי של הקרקע והאם יש לקרקע נסח טאבו. האם לקרקע יש הערות אזהרה הרשומות עליה.
יש לוודא מהם התוכניות העתידיות של הקרקע, לשם כך יש לגשת למועצה המקומית או העירייה, ולברר האם יש תוכניות עתידיות על הקרקע. בדקו האם הקרקע קרובה לאזור מיושב, |
| מאת: |
מוטי חיים |
| פורסם ב: |
08/05/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
130 |
|
|
מה זה מאגר נדלן |
|
 |
מה זה מאגר נדלן? מדוע מתווכים משתמשים בו ולמה הם זקוקים לכלי כל כך חשוב עבור ניהול יום עבודה מוצלח? איך משלבים מאגר נדלן בעלי כלי ניהול מתרדמים עם תוכנת נדלן? |
| מאת: |
מיכלי |
| פורסם ב: |
26/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
11 |
|
|
שיתוף פעולה בין מתווכים |
|
|
שיתוף פעולה בין מתווכים נחשב לכלי לקידום עסקאות בפריסה רחבה יורת, כאשר שיתוף הפעולה נחשב למכפיל כוח. כיצד מבצעים זאת מתווכים? איך מבצעים מהלכי בוני אמון? בואו נתחיל |
| מאת: |
מיכלי |
| פורסם ב: |
24/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
8 |
|
|
BANKAT- לקנות נדלן בחכמה |
|
 |
רכישת נדל,ן אינה הליך של רכישה מעכשיו לעכשיו. הוא מצריך בדיקות רבות ומצליבות אצל מקורות שונים, והתלבטויות לא מעטות בדבר הצורך בשיפוץ. תהא המטרה אשר תהא ברכישת הנדל"ן הזה – בין אם רכישה לשם השכרה והשקעה או לצורכי מגורים, עדיין הליך רכישת הדירה יהיה אותו תהליך, ובמרבית הסיכויים גם כשישנה תמיכה כלכלית מצד ההורים או קרובים אחרים עדיין הסכום במשכנתא שתידרש מכפיל פי עשרות מונים את הסכום ההתחלתי שמשולם, וההתחייבות תהיה לאורך שנים ארוכות ורבות. ממש כפי שבוחרים את הדירה עצמה, יש לברור בקפידה את המשכנתא |
| מאת: |
אקסיום |
| פורסם ב: |
11/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
27 |
|
|
משרדים להשכרה |
|
 |
המשרד הוא המקום העיקרי שבו מתנהלת פעילות המטה של עסק, או חברה. בין זה עסק פרטי או ציבורי, גדול או קטן. המשרד הוא מקום הכרחי כדי לנהל את הפעילות הפקידותית שלו. בתי עסק בוחרים להקים את משרדם במקומות מרכזיים שבהן מתרחשת עיקר הפעילות העסקית או הפיננסית. |
| מאת: |
סטאטוס יועצי נדל"ן |
| פורסם ב: |
04/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
22 |
|
|
משרדים להשכרה בתל אביב |
|
|
תל אביב היא מרכז העסקים והתרבות של ישראל והיא מהווה מקום מעבר מרכזי לתושבי מדינת ישראל באופן כללי ולתושבי המרכז בפרט. אין זה מפליא אפוא שהיא מהווה מקום מרכזי לעסקים או חברות שמחפשות משרדים להשכרה. |
| מאת: |
סטאטוס יועצי נדל"ן |
| פורסם ב: |
04/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
21 |
|
|
משרדים להשכרה ברמת החייל |
|
|
שכונת רמת החייל ממוקמת באזור צפון תל אביב המזרחי, ליד שיכון דן מצד אחד, ומצד שני נושקת לפארק הירקון. ליד השכונה ממוקם מתחם עסקים מתפתח שבו נבנים מרכזים ובניינים שמציעים משרדים להשכרה. |
| מאת: |
סטאטוס יועצי נדל"ן |
| פורסם ב: |
04/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
24 |
|
|
משרדים למכירה |
|
|
כאשר מחליטים לקנות משרד במקום להשכיר אותו, חשוב לקחת בחשבון שמדובר בהוצאה כספית גבוהה מאוד. מחירי משרדים נעים בין מיליון ועשרות מיליוני שקלים.קניית משרדים נעשית כאשר העסק הוא מבוסס דיו ויכול להשקיע סכום רב של כסף כדי לקנות את המשרד ולא רק להשכיר אותו. |
| מאת: |
סטאטוס יועצי נדל"ן |
| פורסם ב: |
04/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
22 |
|
|
משרדים להשכרה בהרצליה |
|
|
אזור התעשייה של הרצלייה בו ממוקמים הרוב הגדול של משרדי העסקים בעיר, הפך להיות עיירת הייטק בגלל ריבוי של חברות הייטק השוכנות שם. האזור ממוקם דרום מזרחית לשכונה היוקרתית "הרצליה פיתוח", והוא שופע בבנייני משרדים, בתי עסק, מקומות בילוי, ומסעדות רבות. |
| מאת: |
סטאטוס יועצי נדל"ן |
| פורסם ב: |
04/04/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
24 |
|
|
פרויקטים חדשים למגורים – יתרונות, למה חשוב לשים לב ואפשרויות מימון |
|
 |
כל מי שמחפש דירה למגורים בוודאי נתקל באופציה של רכישת דירה מקבל כחלק מפרויקטים חדשים. אין ספק שרכישת דירה חדשה היא אופציה המועדפת על כולנו, השאלה היא האם אכן כדאי לעשות זאת? האם כדאי לרכוש דירה מקבלן? מה בעצם היתרונות של פרויקטים חדשים למגורים? האם ישנן אפשרויות מימון אטרקטיביות לפרויקטים החדשים? למה חשוב לשים לב? כל התשובות בהמשך. |
| מאת: |
רונן בלקין |
| פורסם ב: |
28/03/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
22 |
|
|
ניהול נכסים – מי צריך את זה? |
|
|
השקעה בשוק הנדל"ן נחשב לכדאית בכל זמן, מחירי הנדל"ן נוטים לעלות והשכרה של נכס היא תמיד אפשרות מצוינת להכנסה נוספת. יחד עם זאת, ניהול נכסים מושכרים היא משימה לא פשוטה במיוחד אם מדובר ביותר מנכס אחד. כיצד חברת ניהול נכסים עוזרת לבעלי דירות ובתים? כיצד היא עוזרת למשקיעים בנדל"ן? מה בין חברת ניהול נכסים לבתים משותפים? |
| מאת: |
רונן בלקין |
| פורסם ב: |
28/03/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
22 |
|
|
תוכנות בתחום התיווך |
|
 |
כמו כל תחום אחר הקשור לכלכלה, הנדל"ן נתון לשינויים דרסטיים ולכן חברות העוסקות בתחום צריכות תוכנות תיווך ותוכנות ניהול נכסים שיעזרו להן לעמוד בקצב ולא לצבור הפסדים כלכליים. |
| מאת: |
מיכל ז |
| פורסם ב: |
28/03/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
305 |
|
|
דירות בכפר סבא |
|
 |
שכונה ירוקה כפר סבא היא אחת השכונות הירוקות הראשונות שהוקמו בישראל, כחלק מהמגמה לעבור לבניה ירוקה. תוכניות הבניה של שכונה ירוקה כפר סבא כוללות רחובות ירוקים, שטחי פארקים וגינות ציבוריות רבים, ויחידות דיור רבות המאופיינות גם הן בשמירה על איכות הסביבה במהלך בנייתן ובמגורים בהן לאחר מכן. מסקנה – מחירי הבתים בכפר סבא עלו בכמה אחוזים |
| מאת: |
בר אדם |
| פורסם ב: |
19/03/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
17 |
|
|
|
|
תוכנות תיווך ככלי לקבלת החלטות עסקיות |
|
|
חברת במבי הביאה איתה תוכנות תיווך יוצאות מן הכלל שעונות לצרכים התובעניים של חברות התיווך ובכלל, של כל מי שעוסק בתחום הנדל"ן, גם אם באופן עקיף בלבד. הנה מספר יתרונות בולטים שיש לתוכנות: |
| מאת: |
מיכל ז |
| פורסם ב: |
15/03/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
146 |
|
|
תוכנות תיווך |
|
|
עסקה נדלנית איך היא מתחילה? איך מתווכים בין קונה ומוכר ומהן שיטות העבודה הנהוגות בישראל. במאמר זה נלמד להכיר את דרכי העבודה של מתווכים בעידן הרשת, וכיצד מתמודדים בתחרות גדולה |
| מאת: |
מיכלי |
| פורסם ב: |
08/03/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
22 |
|
|
ניהול נכסים בזמנים כלכליים קשים |
|
|
במצבים כלכליים קשים, ניהול נכסים יכול להיות טרחה רבה בעבור חברות תיווך ובעלי נכסים פרטיים, בעיקר בגלל העובדה שהביקוש לנכסים יורד, וככל שמספר הנכסים רב יותר, כך העבודה קשה יותר. |
| מאת: |
מיכל ז |
| פורסם ב: |
04/03/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
191 |
|
|
השכרת משרד בהשוואה אל רכישת משרד |
|
|
גם כאשר אתם יזמים נמרצים, או כבר עסקנים ממולחים ובעלי פלפל - בסופו של עניין במידה והעסק שהקמתם פורה ומלבלב רבים הסיכויים שתהיו צריכים בשלב מסוים משרד או קומה משרדית שלמה. |
| מאת: |
סטאטוס יועצי נדל"ן |
| פורסם ב: |
29/02/2012 |
| קטגוריה: |
נדלן |
| צפיות: |
23 |
|